一、离婚后按揭房怎么转给一个人
离婚之后如果将按揭房产转让给其中一位伴侣，首要步骤是要求夫妇双方对此达成共识，并且在签署书面协议的基础上进行操作。倘若银行方面愿意接受主贷人变更或者提供相关转按揭服务，那么可依照既定的程序完成房产过户环节。然而若是银行明确表示反对，那么在尚未还清贷款余额的情况下变更产权恐怕难以实现。大多数情况下，现任房屋所有者需承担继续归还贷款的责任，待贷款全部偿清之后，方可启动房产解除抵押的程序，进而完成过户事宜。
二、离婚后按揭房转名需遵循哪些法律程序
离婚后按揭房转名涉及复杂法律程序。首先，要明确房屋归属，若经协议离婚，需查看离婚协议中对房屋产权的约定；诉讼离婚则依据生效法律文书确定产权归属。
若贷款尚未还清，需银行同意变更贷款人。因为银行作为抵押权人，要确保变更后的主体有还款能力。一般要向银行提交申请，提供离婚证、离婚协议或判决书、身份证明等材料，银行审核通过后会出具同意变更证明。
之后，前往不动产登记中心办理转名手续。携带双方身份证、离婚证、离婚协议或判决书、银行同意变更证明、房屋产权证书等资料，按登记中心要求填写申请表，经审核无误后完成产权变更登记，将房屋登记至一方名下。
三、离婚后按揭房过户有哪些法律流程
离婚后按揭房过户有以下两种常见情况及法律流程：
1.双方协商一致，共同申请办理：前提是贷款未还清，需先经贷款银行同意。双方携带身份证、离婚证、离婚协议（明确房产归属）、房产证等材料，到不动产登记中心提出过户申请。登记中心审核材料，若符合规定，办理变更登记，将房屋产权过户到约定一方名下。
2.一方起诉后凭生效法律文书过户：若双方对房产过户无法协商一致，一方向法院起诉。法院审理判决后，获得房屋产权一方持生效判决书、身份证、房产证等材料，可单方到不动产登记中心申请过户。登记中心核实法律文书真实性后，依法办理产权变更手续。
当探讨离婚后按揭房怎么转给一个人时，后续还有一些要点需要关注。比如在办理房产转移手续过程中，银行方面的相关规定和流程十分关键，不同银行对于变更主贷人等操作要求各异。而且，即便完成房产转移，后续若涉及房屋出售等交易，在税务缴纳上也有不同的标准。这些复杂情况可能让您感到迷茫。倘若您对离婚后按揭房转移时银行手续办理、后续交易税务问题等存在疑问，不用烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答，消除困惑。