一、离婚时有贷款的房产怎么处理好
离婚碰上有贷款的房子，先判断是不是夫妻共同财产。要是婚前一人付首付且登记在自己名下，婚后一起还贷，房子多归登记方，婚后还贷及增值部分，登记方得补偿对方。
婚后一起买又一起还贷的，不管登记在谁名下，基本算夫妻共同财产。先商量，商量好就按结果分，能约定一方拿房补偿对方，剩余贷款拿房的人还。
商量不好就起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判，也要明确剩余贷款谁来还，免得以后扯皮。
二、离婚时有贷款如何处理财产
1.倘若此贷款属于夫妻共同债务，在离婚之际就需要双方一同承担。
在对财产进行分割的时候，一般会把贷款情况纳入考量范畴。
像带有贷款的房产这类财产，往往会依据双方的出资比例以及对家庭所做出的贡献等因素，来明确各自所占的份额。
并且会约定由其中一方继续承担还款的责任，而另一方则给予相应的经济补偿。
2.要是该贷款是一方的个人债务，那么在分割财产的过程中，与该债务没有关联的财产可以正常进行分割。
而承担债务的那一方，必须自行负责偿还其个人的债务。
3.对于婚后用夫妻共同财产偿还的贷款部分及其产生的增值部分，在离婚的时候应当作为夫妻共同财产来进行分割。
总而言之，离婚时对于贷款财产的处理，需要综合多方面的因素，以达到公平合理的原则。
三、离婚时有贷款如何处理好
1.倘若此贷款属于夫妻共同债务，在离婚之际理应共同承担。
通常情况下，会先进行协商，由其中一方承担全部债务，而承担方则需向另一方给予相应份额的补偿。
2.要是贷款为某一方的个人债务，那么就由该方独自承担，与另一方没有任何关联。
不过，这就需要提供相关的证据来证明该贷款仅仅是用于一方的个人事务。
3.对于婚后利用夫妻共同财产偿还的贷款部分，在离婚的时候，可以依据双方在婚姻关系存续期间的贡献大小等因素，进行合理的分割。
4.倘若贷款涉及到房产，在对房产进行分割时，一般都会考虑到贷款的剩余价值以及双方对房产所做出的贡献等情况，从而确定各方应当承担的份额以及补偿的方式。
总而言之，离婚时对于贷款的处理，必须根据具体的实际情况，按照相关的法律规定，进行合理的协商和分割。
当探讨离婚时有贷款的房产怎么处理好这一问题时，我们会发现与之紧密相关的还有不少要点。比如，在确定房产归属后，剩余贷款的偿还责任如何界定，是由获得房产的一方独自承担，还是双方仍需共同负责，这在不同情况中有不同判定。另外，房产增值部分该怎么分割也是个关键问题。倘若贷款房产是婚后共同购买，增值部分通常会按一定规则进行划分。要是你在处理离婚时有贷款的房产问题上，对上述这些情况还有疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供精准有效的解答。