一、离婚拆迁房怎样分割房产
离婚时拆迁房的分割需视具体情况而定。若该拆迁房为婚前一方所有，婚后拆迁所得，且补偿安置协议明确仅针对原被拆迁房屋所有权人，那么该拆迁房属于一方个人财产，离婚时不参与分割。若拆迁房为夫妻共同财产在婚后拆迁所得，补偿安置协议中未明确只归一方所有，一般应认定为夫妻共同财产，离婚时由双方协商分割，协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。具体分割比例需根据实际情况综合考量，如房屋来源、出资情况等。
二、离婚时拆迁房相关补偿款分配有何法律规定
离婚时拆迁房补偿款分配需分情况处理：
若拆迁房为夫妻一方的婚前个人财产，且婚后未对房屋进行扩建、添附，那么拆迁补偿款归该方个人所有，另一方无权要求分割。
若拆迁房是夫妻共同财产，拆迁补偿款则作为夫妻共同财产进行分割。一般遵循平均分配原则，但法院也会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若被拆迁房是一方婚前财产，但婚后双方对房屋进行了扩建、添附等，增值部分对应的拆迁补偿款应作为夫妻共同财产分割。
涉及按人口给予的补偿，属于夫妻一方或双方的补偿部分，应归相应人员所有。
三、离婚时拆迁房相关补偿款分割有啥规定
离婚时拆迁房补偿款分割需分情况处理。
若拆迁房为夫妻一方的婚前个人财产，且婚后未对房屋进行扩建、添附，那么拆迁补偿款通常属于个人财产，离婚时另一方无权分割。
若拆迁房是婚后夫妻共同财产，拆迁补偿款一般作为夫妻共同财产进行分割，双方可协商分割方式，协商不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若被拆迁房是一方婚前财产，但婚后双方对房屋进行了扩建、添附等，那么增值部分对应的补偿款可能会被认定为夫妻共同财产，应依法分割。
在探讨拆迁房怎样分割房产时，除了要依据法律规定和具体情况来确定份额外，还有一些要点值得关注。比如，如果存在多个共有人，如何协商一致分配各自应得的部分。而且，对于因拆迁获得的补偿款用于购房后的房产分割，也有其特殊考量。像在一些情形中，可能会因款项来源和用途的不同，影响最终房产分割的结果。你是否正面临拆迁房分割的难题呢？若对拆迁房分割的具体方式、共有人权益保障等还有疑问，就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士将为你提供精准的解答和有效的建议，帮你妥善处理拆迁房分割事宜。