一、离婚有房贷的房子可以过户给妻子
在离婚这个情境当中，要是有房贷的房子，是可以把它过户给妻子的。不过，这得先得到贷款银行的同意才行，因为银行一般情况下都要求，在贷款还完之前，房产的抵押状态可不能随便改变。要是银行同意，那双方就可以去到房产管理部门办理过户的手续，通常得提交离婚协议以及离婚证之类的相关文件，这样就能证明房产的归属发生了变化。同时，在过户的过程当中，可能会产生一些税费之类的问题，这就需要按照相关的规定去缴纳。要是其中一方没有能力继续偿还贷款，那还得好好地处理好贷款债务的承担问题，可不能留下后续的纠纷。
总而言之，过户有房贷的房子，必须得在银行同意的前提下，并且把相关的事宜都妥善处理好之后才能进行，可不能马虎大意。
二、离婚有房贷房子过户妻子有啥法律程序
若离婚时房子有房贷要过户给妻子，有以下法律程序：
首先，要确定房屋归属。若通过协议离婚，需在离婚协议中明确房屋归妻子所有，对房贷偿还责任也应作出清晰约定。
接着是办理过户。有房贷意味着房屋处于抵押状态，一般需先取得银行同意。通常银行会要求提前还清房贷，解除抵押后才能办理过户手续。若能提前还清贷款，双方携带身份证、离婚证、离婚协议（需经民政部门备案）、房产证等材料，前往不动产登记中心申请办理过户登记。工作人员审核无误后，会办理产权变更手续，将房屋登记在妻子名下。
若暂时无法还清房贷，可与银行协商，变更房贷还款人等相关事宜，经银行同意后，按银行指引及不动产登记中心要求办理后续过户流程。
三、离婚有房贷房子过户给妻子有啥法律流程
若离婚将有房贷的房子过户给妻子，有以下流程：
首先，要确定房贷的偿还情况。若房贷尚未还清，需先与贷款银行沟通，因为银行作为抵押权人，有权知晓并可能要求变更抵押合同主体等。银行同意变更主贷人及相关手续后，夫妻双方携带身份证、离婚证、离婚协议（明确房产归属）、房产证等材料到不动产登记中心申请办理过户。
若房贷已还清，流程相对简单。双方持上述材料直接前往不动产登记中心，填写不动产转移登记申请表，提交材料，经登记中心审核通过后，即可完成过户手续，将房屋产权变更至妻子名下。
需注意，离婚协议关于房产归属的约定务必明确、详细，避免后续产生纠纷。
当我们探讨离婚有房贷的房子可以过户给妻子这一问题时，还有一些相关要点需要关注。比如过户过程中，银行的相关政策和流程至关重要，因为房贷未还清，银行对于抵押物产权变更有特定要求。而且，即使完成过户，后续房贷还款责任的界定也不容忽视，要明确到底由谁继续承担还款义务，避免产生纠纷。倘若你在离婚有房贷房子过户给妻子这件事上，对银行手续办理、还款责任划分等方面存在疑问，别纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。