一、离婚房子贷款没有还完怎么处理,一方不同意
在面临此类错综复杂的问题时，我们首先要明确的是如果夫妻在办理离婚手续的时候房产贷款尚未偿还完毕，并且夫妇中的某一方无法接受协商的解决方案，那么通常有必要考虑以下几项基本准则：倘若法院最终裁定房屋由其中一方所有，那么，理所当然地该方需要负责偿还剩余的房贷，而同时也应对另一方在婚姻关系持续期间内参与共同还款的金额以及这一过程中所产生的增值部分给予相应的赔偿。对于那些两个人都提出拥有房屋所有权的情形，法院则通常会审慎地逐个评估各方面的因素，例如他们的经济实力、育儿责任等等，然后再以竞价或者其他恰当的方式来最终决定房屋的所有权分配。至于当夫妻二人既没有一方愿意争取房屋所有权，又没有人主动提出放弃的情况下，法院有可能依照当事人的请求，对该物业进行公开拍卖或者变卖，再将所得的收入按照一定比例进行合理划分。总而言之，在处理这类复杂问题时，我们必须严格遵守实际情况和法规要求，遵循公正、公平的原则做出决策。
二、离婚一方不同意未还清房贷房产咋判
若离婚时一方不同意，且存在未还清房贷的房产，法院一般会按以下原则判决：
首先，对于该房产的性质，要判断是婚前一方购买还是婚后共同购买。若为婚前一方首付并登记在其名下，婚后共同还贷，房产通常判归登记方所有，但婚后共同还贷及对应增值部分，由取得房产方对另一方进行补偿。
若是婚后共同购买，不管登记在哪方名下，一般都认定为夫妻共同财产。法院会综合考虑双方对房产的贡献、抚养子女情况、是否有过错等因素来确定房产归属。未还清的房贷，若房产归一方，剩余房贷由该方承担。
在诉讼过程中，主张房产的一方通常需提供证据证明自身对房产购买的贡献等情况，以便法院作出公平合理的判决。
三、离婚一方不同意房贷未清如何走法律程序
若一方不同意离婚，另一方可向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼。起诉时需提交民事起诉状、结婚证、身份证等相关证据材料。
关于房贷未清的情况，在离婚诉讼中，法院会根据房产的具体购买情况、登记情况等来确定房产归属。若房产是夫妻共同财产，尚未偿还的房贷通常也会被认定为夫妻共同债务，由双方共同承担。如果法院将房产判给一方，获得房产的一方需继续承担剩余房贷，并对另一方给予相应的房屋价值补偿。补偿金额会综合考虑房产的购买价格、增值情况、双方对房产的贡献等因素。整个诉讼程序包括立案、审理（可能会有调解环节）、判决等阶段，当事人需积极参与并配合法院工作。
当探讨离婚房子贷款没有还完怎么处理且一方不同意这一问题时，其实还有相关要点值得关注。比如，在一方不同意的情况下，房屋归属的判定标准十分关键，法院通常会综合多方面因素，如双方对房屋的贡献、实际居住情况等来做出裁决。而且，后续未还完贷款的债务承担问题也不容小觑，不同的房屋归属判定可能导致债务承担方式的不同。倘若你对离婚房子贷款未还完时房屋归属、债务承担等方面仍有疑问，或是对一方不同意的应对策略不清楚，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。