一、离婚小孩的拆迁安置房归谁
拆迁安置房归属得看具体情形。要是基于孩子个人拆迁份额所得,房屋权益归孩子,由抚养方代管。
若因夫妻共同财产拆迁后分配,孩子非安置对象,此房属夫妻共同财产。离婚时先协商分割,协商不成法院按照顾子女等原则判决。
要是安置房涉及家庭共有财产,可能得先析产,明确夫妻共同部分,再进行离婚分割。
二、离婚时小孩拆迁安置房归属在法律上咋定
离婚时小孩拆迁安置房归属需分情况确定。若该安置房是按人口补偿,小孩作为被安置人口获得的份额,应属小孩个人财产,夫妻离婚时无权分割,由直接抚养孩子一方代管财产。
若安置房是夫妻共同房产拆迁所得,与小孩无关,那一般作为夫妻共同财产,双方先协商分割,协商不成由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若该房产是一方婚前财产拆迁所得,通常归该方个人所有。实践中要结合拆迁政策、安置协议等判断,若对归属有争议,可通过诉讼由法院依法裁判。
三、离婚时小孩拆迁安置房归属有何法律规定
离婚时小孩拆迁安置房归属需分情况确定:
若安置房登记在小孩名下,依《民法典》物权编,该房屋属小孩个人财产,父母离婚不影响其物权归属,双方均无权分割。
若小孩是被安置人口获安置权益,此权益归小孩。父母离婚分割安置房时,应保障小孩权益,从房屋中析出其应得份额。
若安置政策按家庭人口数确定面积,小孩作为家庭成员有份额,应先确定小孩份额,剩余部分才是夫妻可分割财产。实务中,为保障小孩成长,法院一般会判抚养方代为管理小孩房产份额。
当探讨离婚小孩的拆迁安置房归谁这一问题时,除了要明确归属判定,还有相关联的要点需知晓。比如若该安置房登记在小孩名下,虽然小孩不具备完全民事行为能力,但房屋的所有权归小孩,在小孩成年前,其监护人仅能为了小孩的利益对房屋进行管理和处分,不能随意处置。另外,离婚后若对安置房归属产生争议,双方需遵循合法途径解决,避免产生不必要的纠纷。倘若你在离婚小孩的拆迁安置房归属及后续管理、争议解决等方面仍有疑问,别错过网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你解惑。