一、子女与父母共有房屋如何分割
子女和父母共有的房屋分割，得分情况看。要是明确是按份共有，就按各自份额来分。能商量好一方拿房给补偿最好，不行就起诉，法院按份额和实际情况判。
要是约定共同共有，一般在共有基础没了或有重大理由时分割。先协商，协商不成起诉，法院会综合多方面因素合理分配。
没约定按份还是共同共有的，就当按份共有，份额不清楚就等额享有。分割尽量协商，不行就用法律维权。
二、子女与父母共有房屋分割遇纠纷咋处理
子女与父母共有房屋分割遇纠纷，可按以下方式处理：
首先可协商解决，共有人可根据各自的出资情况、居住需求等因素，平等协商确定房屋分割方案，如一方获得房屋所有权并给予其他共有人相应经济补偿，或按比例分割房屋等。
若协商不成，可通过诉讼途径解决。向有管辖权的法院提起共有物分割之诉。法院会审查房屋的出资、贡献、居住情况等事实。若房屋是按份共有，通常会按各自份额分割；若是共同共有，法院会综合考虑各共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，进行合理分割。同时，当事人需提供如购房合同、出资凭证等证据，来证明自己的主张。
三、子女与父母共有房屋分割在法律上有啥条件
子女与父母共有房屋分割需满足一定条件。
首先，依据《民法典》规定，共有人约定不得分割共有的不动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。
对于共同共有，一般在家庭关系破裂等共有的基础丧失时可分割，比如子女与父母关系恶化无法共同生活等。有重大理由如一方或多方因重大疾病急需资金、为子女上学等需处分房屋，也能请求分割。
按份共有中，各共有人随时能请求分割。分割方式包括实物分割，若房屋可进行物理划分；变价分割，将房屋出售后分割价款；作价补偿，由一方取得房屋所有权，对其他共有人给予补偿。
当探讨子女与父母共有房屋如何分割时，除了常见的分割方式外，还有一些拓展问题值得关注。比如分割后房屋的居住权问题，若一方没有其他住房，可能会涉及居住权益的保障。另外，分割房屋后涉及的过户登记手续及相关费用承担问题也不容忽视。这些情况在实际操作中都可能带来新的挑战和问题。如果你在子女与父母共有房屋分割上还有诸如居住权分配、过户费用等方面的疑问，或者对整个分割流程仍存在困惑，不要错过解决问题的机会。赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你解惑。