一、离婚后共同共有的房产如何变成单独所有财产
在解除婚姻关系之后，若双方能形成共识并达成一致意见，认可房产应被划归为其中任一方独自拥有，那么便可通过正式履行产权转让程序来达成这一意愿。若是无法就此问题达成协议，则需向相关法律机构提出诉求，请求由政府部门按照相应的法律法规作出最终裁决。根据惯例，法院会依据包含但不限于双方经济状况、子女抚养责任以及对该房产所做出的贡献等多方面因素，来确定房产的所有权归属。
二、离婚后房产变更单独所有有哪些法律流程
离婚后房产变更为单独所有，分两种情况：
1.协议离婚：首先，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议（明确房产归属）、房产证等材料到不动产登记中心。离婚协议中关于房产分割的条款是重要依据。然后，按登记中心要求填写相关申请表格，提交材料。登记中心审核材料真实性与合法性，若无误，会办理房产变更登记，将房产登记在一方名下，使房产变为单独所有。
2.诉讼离婚：则要携带身份证、生效的离婚判决书或调解书、房产证等前往不动产登记中心。生效法律文书确定了房产归属，依此申请变更登记。同样经登记中心审核，符合规定的完成变更，房产归一方单独所有。整个流程中要确保材料齐全、真实，按登记中心指引操作。
三、离婚后房产变更需遵循哪些法律程序
离婚后房产变更程序因离婚方式而异。
若为协议离婚，首先双方需携带离婚证、离婚协议书、房产证、身份证等材料到不动产登记中心。离婚协议书中应明确房产归属。之后按登记中心要求填写申请表格，提交材料，经审核后，符合条件的进行房产变更登记。
若是诉讼离婚，凭生效的离婚判决书或调解书，以及房产证、身份证等，同样前往不动产登记中心。法院文书已明确房产归属，登记中心会依此办理变更。若一方不配合，另一方可以向法院申请强制执行，凭执行裁定书等办理变更手续。需注意，各地不动产登记流程可能存在细微差异，办理前可先咨询当地登记部门，确保准备齐全材料，顺利完成房产变更。
当探讨离婚后共同共有的房产如何变成单独所有财产时，还有一些与之紧密相关的要点。比如房产变更过程中的手续办理细节，不同地区可能存在一定差异，需要准备哪些具体文件和遵循怎样的流程。另外，变更房产性质是否会涉及相关税费问题，不同情况税费的计算和缴纳规定也有所不同。若您在处理离婚后共同共有房产变为单独所有财产的事宜时，对这些拓展问题有疑问，或是在实际操作中遇到困难，无需烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。