一、离婚协议房产归一方所有产权归谁
离婚协议若约定房产归一方，协议生效后，从协议角度该方拥有产权。不过，光有协议不能直接让物权变动。
要实现完整产权归属，得办产权变更登记。夫妻共同房产办离婚后，要尽快去不动产登记机构，按程序把房产过户到约定方名下。
完成过户，从法律物权看，约定方才真正有完整产权。没及时办过户，虽有协议，但对外房产登记未变，有风险，如原登记方擅自卖房，约定方得依协议维权。
二、离婚协议房子归女方所有协议还有效吗
离婚协议里房子归女方，通常有效。只要这是双方真心想法，没被欺骗、威胁，内容也不违法违规，不损害他人权益，协议就作数。
虽说房产归属约定有效，但光靠协议不能直接让房子产权变动。要完成产权转移，得按规定办过户登记。
双方带身份证、离婚证等材料去不动产登记部门办变更登记。要是一方不配合，另一方可以起诉，凭判决让对方帮忙，实现合法产权转移。
三、离婚协议房子给孩子注意什么事项
先搞清楚房屋产权情况。得保证房子没有产权方面的麻烦，像抵押、被查封这些影响交易的状况都不能有，这样才能顺利把房子过户给孩子。
离婚协议里要把给孩子房子的条款写明白。详细写出房子地址、产权证号等，清楚表明是赠与孩子，别让人产生误会。
约好过户的时间。定个合理期限去办过户，要是有人故意拖着，就得提前说好要承担什么责任。
留意孩子年龄和行为能力。孩子未成年的话，明确监护人处理房子相关事务的权限和责任，没过户前，防止一方私自处理房子。
当探讨离婚协议房产归一方所有产权归谁这一问题时，我们有必要进一步拓展思考。在确定产权归属后，后续房产过户手续该如何办理是个关键问题，不同地区可能存在手续差异与政策要求。而且，房产过户过程中涉及的费用承担也不容忽视，比如契税、手续费等，具体标准因情况而异。倘若你对离婚协议房产产权归属后的过户流程、费用等方面还有诸多疑问，想要获取更精准、详细的解答，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供全面的指导与帮助。