一、离婚协议书房产归孩子有效力吗
离婚协议书约定房产归孩子通常具备法律效力哦。这其实是夫妻对共同财产的一种处分约定呢，把房产赠与孩子，那可是双方真心实意的想法哟。不过呀，得注意这几点呢：
一定要办理房产过户手续哦，光在协议里写归孩子，没办过户，房产所有权可还在原夫妻那，没转移呢。
得符合法律规定呀，不能违反那些强制性的规定，像不能把不准转让的房产给孩子啥的。
最好在协议里明确写明办理过户的时间、手续以及违约责任啥的，这样就能避免以后因为房产过户的事闹纠纷啦。
二、离婚协议房产归孩子未过户有法律效力吗
离婚协议约定房产归孩子但未过户，协议本身通常是具有法律效力的。
离婚协议是夫妻双方就离婚、财产分割、子女抚养等问题达成的合意，只要协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，自双方签字时成立并生效。
不过，房产属于不动产，根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。所以未过户的情况下，孩子并未取得房屋的所有权。此时若一方反悔，可能产生纠纷。另一方可以依据离婚协议，要求对方履行过户义务。若对方不配合，可向法院起诉，待胜诉后凭生效判决强制过户。
三、离婚协议将房产给孩子未过户有法律效力吗
离婚协议将房产给孩子未过户一般是具有法律效力的。离婚协议是夫妻双方自愿达成的关于解除婚姻关系、财产分割、子女抚养等事项的约定，只要协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且是双方真实意思表示，自双方签字时成立并生效。
将房产给孩子的约定属于赠与条款，虽然未过户，但该赠与基于离婚协议产生，与身份关系相关联，不同于普通赠与。不过，未过户意味着房屋产权仍未转移，若一方反悔，在满足一定条件下可能引发纠纷。若一方不配合过户，另一方可以向法院起诉，要求对方履行协议，协助办理过户手续。法院通常会支持按照离婚协议履行。
在探讨离婚协议书房产归孩子是否有效力时，我们了解到只要协议是双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，一般是有效的。不过，这其中还有一些细节值得关注。例如，若房产存在抵押等限制交易的情况，在未妥善处理前，虽协议有效，但实际履行可能会受阻。又如，孩子成年前，房产的管理和处置方式也需要明确约定。要是你对离婚协议书房产归孩子这一安排，在实际操作、后续变更或者其他相关法律问题上还有疑问，别错过获取专业解答的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，资深律师将为你详细剖析。