一、离婚协议约定抚养权效力如何确定
离婚协议中关于抚养义务的条款，在双方自愿且合法合规的情况下，通常具法律效力。但若条款侵犯未成年权益或违法，或抚养方状况恶化，另一方可行使权利，向法院申请变更抚养安排。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
二、离婚后房产归属约定效力如何判断
离婚后房产归属约定的效力判断需考虑多方面。若该约定是双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，一般是有效的。比如，未涉及恶意转移财产等情形。同时，要注意是否进行了产权变更登记，若已登记，通常对抗第三人效力较强。若未登记，仅在双方之间产生内部效力，不能对抗善意第三人。此外，若约定存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情况，该约定可能无效或可撤销。总之，要综合考量约定的真实性、合法性、登记情况等因素，以准确判断其效力。
三、离婚协议中财产分割条款效力如何认定
离婚协议中财产分割条款的效力认定需综合多方面。一般来说，若双方已办理离婚登记，该条款即生效，对双方具有法律约束力。除非存在欺诈、胁迫等导致协议可撤销的情形，或存在未处理的夫妻共同财产等情况。若在离婚登记前一方反悔，另一方主张按协议履行，法院通常会审查协议是否为双方真实意思表示、是否违反法律强制性规定等。若协议合法有效，会支持按协议分割财产；若存在问题，可能会根据实际情况判决。总之，要根据具体案件事实和证据来准确认定离婚协议中财产分割条款的效力。
离婚协议中关于抚养权的约定，在双方自愿且不违反法律规定和公序良俗的情况下，通常是有效的。但如果存在以下情况，可能会影响其效力：比如约定损害了子女的合法权益，或者双方的约定违反了法律的强制性规定。如果后续情况发生重大变化，例如抚养方出现严重疾病、虐待子女等不适宜继续抚养的情况，另一方也可以请求变更抚养权。