一、离婚后夫妻房子房租能分到吗
通常来讲，离婚之后夫妻房子的房租通常是不能直接被划分到其中一方的。
倘若在离婚之时，这所房子已经清晰地确定归属于某一方，那么在此情况下，房租就属于该房屋所有者所享有的收益，另一方是没有权利直接去进行分割的。
然而，如果这所房子属于夫妻共同财产，并且在离婚之后依然处于共同共有的状态，那么房租就可以被看作是夫妻共同财产所产生的收益部分，双方可以通过协商来决定如何进行分割。
要是双方协商不成的话，就可以向法院提起诉讼，由法院依据具体的实际情况来作出判决。
比如说，当房子出租后所获得的房租被用于家庭的共同生活支出时，那么另一方就有权利主张对相应的部分进行分割。
总而言之，必须要根据房子的产权归属情况以及具体的实际情形，来确切地确定房租是否能够被分到以及如何进行分配。
二、离婚后夫妻房屋增值部分能分割吗
离婚后夫妻房屋增值部分能否分割需分情况判断。
若该房屋为一方婚前全款购买，属于其个人财产，房屋自然增值部分归个人，另一方无权分割。比如婚前一方出资50万买的房，离婚时增值到80万，这30万增值属于个人。
若是一方婚前付首付，婚后共同还贷，婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，应进行分割。计算时，先算出共同还贷部分占总房款比例，再乘以房屋增值总额，得出共同还贷对应增值数额，一般平均分割。
若房屋为夫妻婚后共同购买，无论增值情况如何，都按夫妻共同财产进行分割，通常均等分配，但会考虑照顾子女、女方和无过错方权益原则。
三、离婚后夫妻房子增值部分能分割吗
离婚时夫妻房子增值部分能否分割需分情况看待：
若房子是一方婚前全款购买，且登记在其个人名下，属于个人财产，婚后增值部分通常也归个人，另一方无权分割。因为这是基于个人财产的自然增值。
若房子是一方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，登记在付首付方名下，婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时可进行分割。分割时一般先由双方协商，协商不成法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房子是夫妻婚后共同购买，无论登记在一方或双方名下，均为夫妻共同财产，增值部分自然也能分割，通常均等分割，但也会考虑实际情况。
当探讨离婚后夫妻房子房租能分到吗这一问题时，我们会发现与之紧密相关的还有不少要点。比如房租的收益时间点很关键，若房租是在婚姻关系存续期间产生的，那么大概率可作为夫妻共同财产进行分割；但要是离婚后才产生的房租收益，情况就较为复杂。此外，房子的产权归属也会影响房租分配，即使房子归一方所有，另一方在某些情况下也可能有权分得部分房租。要是你对离婚后房子房租分配的具体计算方式、特殊情况处理等还有疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业的法律解答。