一、离婚后夫妻房子贷款的怎么分割
离婚时夫妻房子贷款分割原则如下：
若房屋属夫妻共同财产且贷款为共同债务，双方协商确定房屋归属与贷款承担方式，协商不成可诉至法院。
法院判房屋归一方所有时，此方可继续承担剩余贷款，同时补偿另一方房屋现价值一半减未还贷款余额。
若房屋归一方但其无力承担剩余贷款，可拍卖房屋清偿贷款后再分割。总之，需综合房屋价值、贷款余额及双方经济状况等因素，以公平合理方式分割。
二、离婚后夫妻房子增值部分在法律上咋分割
离婚时夫妻房子增值部分的分割需分情况处理。
若房子是一方婚前个人财产，婚后以个人财产还贷，增值部分通常归产权登记方。比如一方婚前全款买房，婚后房子增值，增值部分属于个人财产。
若一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理；不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额可按共同还贷比例等因素确定。
若是婚后用夫妻共同财产购买的房子，增值部分属于夫妻共同财产，一般均等分割。
三、离婚后夫妻房子贷款产生纠纷法律咋判
离婚后夫妻房子贷款纠纷的判决需分情况。若房子为夫妻共同财产，尚未还清的贷款属于共同债务，一般双方均等承担。法院通常会将房子判给一方，获得房子的一方需补偿另一方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，剩余贷款由获得房屋一方继续偿还。
如果房子是一方婚前购买，登记在该方名下，婚后共同还贷，离婚时房子归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿金额需根据具体出资、市场价值等因素确定。
在探讨离婚后夫妻房子贷款如何分割时，我们明确了多种情况的处理方式。但离婚涉及房产贷款分割，往往还会衍生出一些相关问题。比如，房产过户手续该如何办理？在分割贷款后，新的贷款人如何与银行重新协商贷款事宜？这些都关乎后续的实际操作。如果您在离婚房产贷款分割上还有其他疑问，或是对相关手续办理等问题感到迷茫，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮。专业法律人士会为您详细解读，帮您清晰了解整个流程，妥善解决离婚后房产贷款分割的各类问题，让您不再为此烦恼。