一、父母去世留下的房产怎样卖掉
当父母离世后留下的房产，如果没有立下遗嘱明确指定由他人继承，那就得按照法定继承来处理。这
第一步，得让所有的法定继承人一块儿跑到公证处去办理继承公证，得把各个继承人所占的份额以及其他相关事项都给明确清楚。办完公证之后，再拿着这份公证文书去到不动产登记部门办理过户手续，把房产登记到继承人名下。等房产顺利登记在一个人的名下之后，这个继承人就可以以房屋所有权人的身份把它给出售掉。在出售的时候，一定要按照二手房交易的那些相关规定，老老实实地缴纳各种税费之类的。要是这房产有好多个继承人，可大家又没办法达成一致意见去办理继承手续，那可能就得通过打官司这种途径来解决，等法院给出判决之后，再接着去办理后续的出售等一系列事情。
总而言之，不管怎么着，都得保证出售的整个过程是合法合规的，可不能惹出什么纠纷来，不然可就麻烦。
二、父母去世房产售卖需办哪些法律手续
首先，要进行房产继承手续。所有法定继承人需前往公证处办理继承公证，明确各继承人对房产的继承份额，公证处会对继承人的身份、继承权以及房产情况进行核实并出具公证书。若存在继承人对继承份额有争议，无法达成一致，则需通过向法院提起继承诉讼，由法院判决确定各继承人的份额，凭法院生效判决书办理后续手续。
之后，继承人持公证书或法院判决书、身份证明、房产证等材料到不动产登记中心办理房产过户登记，将房产过户到继承人名下。
最后，继承人作为房屋所有权人，可按正常房产售卖流程，与买受人签订房屋买卖合同，办理网签、资金监管等手续，再共同前往不动产登记中心办理房屋产权转移登记，完成房产售卖。
三、父母去世后房产售卖涉及哪些法律手续
父母去世后售卖房产，首先要确定房产归属。需进行遗产继承程序，若父母留有遗嘱，按遗嘱确定继承人；无遗嘱则按法定继承，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承。
继承人要先办理继承公证，所有继承人携带身份证、户口本、房产证、死亡证明等材料到公证处，公证机构对继承人身份、继承权及遗产范围等核实后出具公证书。
接着，继承人持公证书、房产证等材料到不动产登记中心办理房产过户，将房产登记到继承人名下。
完成过户后，新的产权人就有权按照正常房产售卖流程，与买家签订房屋买卖合同，办理网签、资金监管、缴税、房屋产权转移登记等手续，完成房产售卖。
当探讨父母去世留下的房产怎样卖掉这一问题时，后续还有不少要点值得关注。比如在房产出售前，可能涉及到遗产继承公证的变更手续，这一过程需确保所有继承人的权益都得到妥善处理。而且，房产交易时会涉及不同的税收政策，根据房产持有时间、是否唯一住房等因素，税费计算各有不同。若在处理父母留下房产的出售环节，你对继承公证流程、税收政策细节等存在疑问，不用担忧。赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答，助力你顺利完成房产售卖。