一、离婚房屋归一方所有贷款怎么办
倘若在离婚协议中约定房产归属一方，那么由该方负责偿还剩余贷款将是理所当然之事。然而，为了体现双方平等、尊重以及合理性的原则，他们可以共同商议确定由另一方分担或者全部偿还贷款。只要这种协商结果并不违反任何现行法律法规即可得到认可。在特殊情形下，虽然贷款是在婚姻期间所产生的，但是即便在离婚之后由某一方独自承担，另一方仍然有可能需要为该笔贷款承担起连带清偿的义务。具体而言，这就需要根据双方的真实意愿以及贷款合同中的相关条款来进行解释与执行了。
二、离婚房屋归一方后另一方债务咋处理
离婚时房屋归一方，另一方债务的处理需区分债务性质：
个人债务：如果是另一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，属于个人债务，由其个人负责偿还，与房屋归属及原配偶无关。债权人主张为夫妻共同债务的，需承担举证责任。
夫妻共同债务：若是夫妻共同债务，即便房屋归一方，双方仍需共同承担责任。共同债务的认定通常看债务是否用于夫妻共同生活、共同生产经营等。一般先以夫妻共同财产偿还，共同财产不足或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由法院判决。不过，内部协议不能对抗债权人，一方承担超出自己份额后，可向另一方追偿。
三、离婚房屋归一方后剩余债务咋承担
根据我国法律规定，离婚时房屋归一方，剩余债务的承担需分情况判断。
若该房屋是夫妻共同财产，房贷属于夫妻共同债务。即使房屋判归一方所有，双方仍应对共同债务承担连带责任。不过，在离婚协议或法院判决中，可明确由取得房屋的一方负责后续债务偿还。这种内部约定对夫妻双方有约束力，但不能对抗债权人。债权人仍有权要求夫妻双方共同偿还债务，承担债务的一方偿还后，可依离婚协议或判决向另一方追偿。
若房屋是一方婚前个人财产，且房贷为其个人债务，离婚后剩余债务自然由该方独自承担。
总之，关键在于确定债务性质是共同债务还是个人债务，以及有无相关约定或判决来明确债务承担责任。
当探讨离婚房屋归一方所有贷款怎么办时，这背后还有一些关联问题值得关注。比如，在确定贷款由获得房屋一方承担后，若后续其无法按时偿还贷款，对另一方的征信可能会产生怎样的影响？而且，若房屋还有剩余未还清的公积金贷款，在变更还款主体等方面又有哪些具体规定和手续要办？离婚涉及房屋贷款问题往往较为复杂，若您对离婚房屋归一方所有时贷款的后续处理、征信影响以及公积金贷款变更等事宜存在疑问，别让困惑困扰您，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。