一、离婚房子有贷款咋还给妻子
离婚时房子有贷款要给妻子，得区分情况。要是房产属夫妻共同财产，且双方商量好房子归妻子：
若贷款银行同意变更主贷人，离婚后去银行办手续，后面妻子还贷就行。
若银行不同意，先结清贷款消除抵押，再把房屋产权变更到妻子名下。已还贷款平分，未还部分由拿房一方还。
要是房产是一方婚前个人财产，婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分给妻子，剩余贷款由产权登记方接着还。
二、离婚有贷款房子过户给妻子法律程序是啥
离婚时将有贷款的房子过户给妻子，通常需按以下程序进行：
首先，需取得银行同意。因房子存在贷款，属抵押状态，未经银行许可无法过户，可与银行沟通，提交相关资料申请变更抵押人。
其次，双方达成财产分割协议。在离婚协议中明确约定该房屋归妻子所有，若通过法院判决离婚，则以判决书为准。
然后，准备好身份证、离婚证、离婚协议或判决书、房产证等材料。
最后，前往当地不动产登记中心办理过户手续。工作人员对提交材料审核，缴纳相关税费后，完成产权变更登记，至此房子过户到妻子名下。
三、离婚有贷款房子还给妻子需办啥法律手续
若离婚时将有贷款房子给妻子，需办理以下手续：
首先，需夫妻双方签订书面财产分割协议，明确约定该房屋归妻子所有，协议中应注明房产基本信息、剩余贷款偿还等内容，此协议具有法律效力，是后续手续的重要依据。
其次，由于房屋有贷款，通常需征得贷款银行同意。若银行同意，可到不动产登记中心办理抵押变更手续，将抵押人信息等做相应变更。
最后，前往不动产登记中心办理产权变更登记，把房屋产权人变更为妻子。办理时需携带身份证、离婚证、财产分割协议、房产证等材料。变更完成后，妻子即成为房屋合法产权人。
当探讨离婚房子有贷款还给妻子这一问题时，除了要考虑如何进行房产转移的手续操作外，还涉及到诸多相关情况。比如，在有贷款的情况下办理房产过户，通常需要先提前还清贷款或者与银行协商变更贷款人。而且，房产在婚姻期间的增值部分也需要合理分割。另外，房产归属变更后，后续的税务问题也不可忽视，可能会涉及契税等相关税费。如果你正面临离婚房子有贷款还给妻子的难题，或者对房产过户手续、增值部分分割、税务处理等方面还有疑问，别让困惑困扰自己。赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你解惑。