一、离婚分得的房产过户要交多少钱
关于婚姻关系解除后获得的那部分房地产，所需承担的过户费用主要涉及到契税以及个人所得税两大部分。然而，在夫妇们进行离婚财产分配的过程中，增值税及个人所得税通常被免除。若是这所房子属于住宅类型的话，契税的具体缴纳比例将根据房产的总面积以及是否是首套住房而有所差异。通常情况下，当房产面积低于90平方米，并且是首次购买时，其契税税率设定为1％；若房产面积大于等于90平方米，但仍属于首次购房范畴时，契税税率则会提高至1.5％。
二、离婚房产过户有哪些具体法律手续
离婚房产过户分两种情况：
协议离婚：首先，双方需持离婚证、离婚协议书、房产证、身份证等材料到公证处办理析产公证（如有离婚判决书则无需办理公证）。接着，前往交易中心办理转绘。之后，到房管局办理免征契税申请，按规定填写相关表格并提交材料。最后，办理析产登记手续并缴纳登记费，一般几百元不等，领取新的房产证。
诉讼离婚：凭借生效的离婚判决书或调解书、房产证、身份证等，直接到房产交易中心办理房产过户手续。法院判决房产归属明确，交易中心会依此进行产权变更登记。整个过程需确保材料真实完整，按各部门要求规范操作，以顺利完成房产过户。
三、离婚房产过户在法律上有哪些手续
离婚房产过户手续因离婚方式不同而有别：
协议离婚：首先，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议（明确房产归属）、房产证等材料到公证处办理析产公证（如有离婚判决书则无需此步骤）。之后，前往交易中心办理转绘，再到房管局办理免征契税申请。接着办理析产登记手续，提交相关资料，最后领取新的房产证。
诉讼离婚：携带生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等，直接到房管局办理房产过户手续。房管局会依据法律文书对房产归属进行变更登记。办理过程中要注意各项材料的真实性与完整性，按规定缴纳可能产生的工本费用等，确保顺利完成房产过户。
当探讨离婚分得的房产过户要交多少钱这一问题时，还存在一些与之紧密相关的要点。例如，房产过户费用会因过户方式的不同而有所差异，像通过买卖过户和赠与过户，在税费计算上就有很大区别。而且，不同地区对于离婚房产过户的税收政策也不尽相同。此外，若房产存在贷款未还清的情况，过户流程和费用又会更加复杂。倘若你对离婚分得的房产过户费用明细、不同过户方式的利弊，或者后续手续办理等方面有疑问，不要纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。